楼处电话【】中旅揽阅享受繁华便捷!J9数字平台测评@招商中旅揽阅售

　　项目东侧为公办九年一贯制学校——上海师范大学附属中学(闵行实验学校)★☆■●▪▷，该校由闵行区教育局■■□、浦江镇人民政府◁△☆○、上海师范大学附属中学三方合作创办-▼▷△，师资力量雄厚▼▷□○，由上海市特级校长严一平先生担任校长○□▲●▪■!J9数字平台测评@招商中旅揽阅售。

　　项目的外立面采用通透玻璃交映香槟色铝板型材■▲，精致挺拔的弧形塔冠设计◆◇☆，打造了浦江新的天际封面•◁◆☆◆。

　　杨浦滨江均价约17万+‍‍‍‍‍‍/㎡•★▪▽○•、外滩均价约20万+/㎡□▼、陆家嘴均价约20万+ /㎡▷◇…◆▷、徐汇滨江均价约17万+‍‍‍‍‍‍/㎡△▪•…◇▽、前滩均价约13万+‍‍‍‍ /㎡▼◁▷▽、紫竹均价约8W+‍/㎡……

　　不论是与距市中心同距离板块比较▪◆▼，与黄浦江沿线垂直板块比较□●▲，与闵行各个板块新房比较•◆，甚至是与浦江镇内部二手房比较△◆●▽▷，它都可以称得上是•★“价格洼地★▼“的存在…■…☆。

　　为了更匹配板块内改善的特质☆…△□-◁，项目户型3房起步▲□▲◁，不仅选择了▷•▷●◆“一梯两户无连廊-•=…□”设计■▲，还对每款的户型设计煞费苦心=▷“大宽厅+大阳台+大量飘窗◆…”◁◁，细节满满◆▼□◇◁=，尽显功力□■◁-！

　　但招商和中旅呈现给我们的作品却毫不含糊■○▽★，几乎是性价比◁★☆★▪、板块…▲、配套…□、产品力等多个维度的最优-▪。

　　厨房更有一线品牌方太（或老板等同等品牌）系列抽烟机○=■•、燃气灶和洗碗机厨房三件套▪▼，更加匹配时代青年的生活需求◆▲◇，让烹饪时光更加便捷从容●☆☆▪•=。

　　全屋新风（百朗同等档次品牌）+全屋地暖（松下或同等档次品牌）+中央空调（松下或同等档次品牌）顶配只是基本▷□！

　　104㎡的户型☆□▲▪☆☆，采用了大横厅 +270°转角窗设计-▼▷☆，南向阔景阳台面宽约5◇…●▪★.3米◆◇△▲▪☆，这样的尺度▽▼▷●，在100平出头的面积段极其罕见▷☆=△。另一个南向客卧不管是当成老人房还是客房□★=☆，都与另外两房做了物理分割•◇•…▲▷，保证了最大程度的舒适度和私密性=-△▼。

　　客厅采用大砖铺设地板提升视觉体验…•，辅以灵动的弧形吊顶与内嵌灯光设计•◇，让整个空间愈发通透▪■，大面积奢石岩板电视背景墙和艺术感十足的墙布◁▽，让整个屋子流淌出经典海派优雅韵味▷•▽。

　　入户大厅的外墙上也采用香槟金铝型材与灰色石材◆▷▲，门头雨棚采用香槟金色弧形铝板装饰□☆□-，搭配大玻璃面••◁=◁，尊崇感呼之欲出•□。

　　作为上海最为成熟的居住区之一▷▼，浦江一直以来都以宜居示人○-•■•，生活配套不仅密度高◁▼▪●◇■，人气足△△▽▽◁◁，同时也十分接地气▪▽○▼。

　　项目周边有8号线和规划中的奉贤线号线站即可抵达前滩太古里等繁华商圈•…，奉贤线未来将直达三林南站=☆△…▲，与19号线☆▲▼▲、机场联络线实现换乘★△◁。

　　餐厅紧挨厨房☆▽◆★，出锅直接上桌•■☆★▲，动线更合理◆▼●☆，而且位于房间中心位置▼▲-○◁◁，是享受美食的天地★=★•△…，也是家庭的情感中枢☆◁●。

　　与此同时▪▪，楼市的分化也仍在持续●-★☆◁■，市中心高品质次新房17万+/㎡依然较高频次成交★★▷△，典型如新天地●☆、一线滨江◇=▽-▲、苏河湾区域□○●□=；而地段或者品质略差一些的■◇▪△，可能价格就一下落入10万/㎡左右的区间◇■…，差异极大▪□■▽=。

　　「招商中旅·揽阅」由招商蛇口&中旅两大央企联袂打造★••☆，极为稳健▪-•▷●，不管是开发实力还是资金雄厚程度…△▼，这两家央企联合在交付上等于给购房者吃下一颗定心丸▼○□。

　　这个户型做到了同面积段罕见的四开间朝南+大宽厅设计-●，动静分离活动区域起居较为分开互不打扰▷■◆●□◇。

　　多说无益☆▪★，您不妨挑一个阳光正好的午后■•■▽□-，去「招商中旅·揽阅」的售楼处转一转◇○…，去感受刚需盘少有的◇★、悠闲惬意的生活格调…●=◇◁，在眼前徐徐调拉开帷幕=•。

　　「招商中旅·揽阅」仅4••.3万/㎡•-■▪，在不计房龄的前提下线万/㎡◇◆▷▷，绝对算刚需买房=▷●▼☆“性价比上限○◆”的存在了■○。

　　最新消息▲•▷…☆，线万级质价比王者 招商中旅·揽阅三期 加推约80-104㎡两房三房已入市■▽●•◁…！少量房源直接认购中•▽。◇--=•▼。□☆▲▷○☆。

　　「招商中旅·揽阅」的装标将细致周到发挥的淋漓尽致▷△▷■=□，两大央企对产品的重视••▽□☆◆，对业主入住体验的重视融汇于产品每一个微小的细节▽•●■★。

　　招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业◁△○□，深耕上海21年▲=○▼-=，在上海已打造精品项目60余个▪□，规模与品质并行▷▼…，连续两年持续蝉联上海房地产行业-■•▪◇“全口径操盘金额…▷•、权益销售金额◇▽●-◇、操盘面积TOP1=◆○。（数据来源克而瑞）

　　距黄浦江滨江步道直线A级旅游景区浦江郊野公园直线km▲◁•●▷…，no no no•▲□-◆▪!还有2卫配置=▷▪○●☆！拒绝面积的浪费-•★◁▷。

　　闵行12个板块新房价格☆★○☆=●，几乎全部攀上6字开头★•△，中环附近的七宝●=-…、古美…★▲、金虹桥等甚至媲美中环-△•▷□，高达8万+/㎡□-•、9万+/㎡○■▼★□！

　　智能化的同时更注重居家的安全▪▷●•★◆。方能在调整中站稳脚跟▷▪■•。不仅实现了3房功能性一步到位△…▼★☆★，聚焦配套成熟的低总价房源△◁☆…；招商中旅·揽阅◇•△…▼■，项目在智能化方面下足了功夫■☆◇•。

　　近瞰大治河绿地景观▲☆，拥揽黄浦江岸线+N=◇•”的公园体系规划下△…•□，唯有契合真实居住需求与核心价值的房源--▼▷，但在创造■●★△△“宽厅■★△▷”概念的同时■△•●，改善型买家需注重核心价值◆◁○，「招商中旅·揽阅」想打造奢华质感居所的决心从不是说说而已◁▲=☆◇▼。进入◇=◆“精挑细选★▽☆”的价值投资新阶段△★△■E 三模磁轴键盘：96% 配列特别版左右木饰板j9九游会登录。，未来在二手市场也能抢占先机▪◆！当前是机遇与挑战并存的窗口期▲▷：刚需可把握政策红利与业主让利=○，

　　不让购房者花一分冤枉钱=◆•○。降低当下置业成本的同时▽●◆○=□，60秒干烧会自动熄火关气△▼-，同样▷★▷，对于购房者◇◁•◆，可以说是一个巨大的天然氧吧▷○○□…。

　　作为中国楼市风向标●◁◇★，2025年上海房地产市场呈现鲜明分化特征●☆▼-：新房市场结构性升温与二手房调整承压并存▽▷□▪▼，政策宽松托底与高库存压力交织•◆•◇…，正经历供需重构与价值回归的深度调整J9数字平台••■。

　　中旅投资(中国旅游集团投资运营有限公司)是中国旅游集团的八大重点战略业务之一●▷，也是国务院国资委确认的16家央企以◇●▲“房地产开发和运营为主业之一△◁。

　　去年•○•▲○=，上海的二手房成交连续下行●▷=▼◇，新房市场连锁反应●○■☆▷●，整体热度也随之降低······

　　这种情况下•○•◇▲●，位于闵行浦江镇●☆○，距离黄浦江约1km（数据来源▽=•◇□▽：百度地图）的「招商中旅·揽阅」绝对是今年刚需盘中最强势一匹黑马▼◁□△！

　　台盘▼●•▼☆★、龙头为高仪（或同等档次）▲=、马桶为高仪智能马桶（或同等档次）◁▼…•▷□。洗手台采用大面积岩板匠心打造•△■☆▼▲，搭配精奢玉石台面○••，彰显细致入微的质感▪○…，到顶的一字型玻璃屏移门●▷•，多功能金属包边美妆镜柜…△●，简约大气的顶喷恒温花洒•▷●★，风暖浴霸=•…▽▼●、电热毛巾架……无处不是诚意满满的用心★◁▲■。

　　「招商中旅·揽阅」的装标在400w级产品市场上几乎可以称得上•▼•-“遥遥领先◁▲”★▪•○。

　　值得一提的是…●☆▷，项目交付后小区将提供3年免费社区班车●…-▪，直达8号线沈杜公路站点△•□-，方便业主出行★☆◁-▪…！

　　也就是说▼=-○■◁，真正能平稳穿越楼市周期的关键性因素▽△▲，地段□-、品质缺一不可○•，如果再加上稀缺●●△，那就当真可以所向披靡了○○，躲得过下行周期-□▷…-▷，你的价值就能屹立不倒◇…▲！

　　同时□■◆◁-□，项目周边还有闵浦小学●▷…□、尚师初中…▼◁、七宝中学浦江分校（市一梯队高中分校）等□○…-•，教育资源能级之高▷•，完全能够满足部分刚需购房者…-=◇◁▽“不要菜小菜中▷○▲”的愿望•△▪◇○○。

　　项目距社区卫生服务中心直线米▪◆◇○，板块内拥享上海交通大学附属仁济医院南院▪▷、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院-▲、复旦大学附属口腔医院三家三甲级医院●■▼新潮流他们巧手玩转“太空陀螺”j9九游会 活动伊始▪，博物馆工作人员带领孩子们参观了儿童出版社…-□▷□，回顾了《黑猫警长》《神笔马良》《葫芦娃》《没头脑和不高兴》等中国动画经典制作▽□，让家长和孩 更多 新潮流他们巧手玩转“太空陀螺”j9九游会，。

　　格局方面△★•楼处电话【】中旅揽阅享受繁华便捷，该户型是典型的备受大家喜爱的三开间朝南飞机户型•=◆•◁•，餐客厨阳一体化贯通中轴…◆★▼，通透感非常强☆◆▼□●▽，而且动线科学•■、室内没有任何浪费面积▽▲▲★▽；

　　在单价仅4▲◇☆◇★◇.3万/㎡▽=▲，总价约400万级的市场中○■△◇•，这样的商业氛围•★●★，是独一份的•▽■。

　　过去几年▼■…■◁，从华漕到七宝☆■□••◁，从梅陇到莘庄▪●=…■-，从吴泾到颛桥□◆▷◁▷，闵行几乎没有难卖的新盘□◁◁。

　　新房市场□-▼“高端坚挺○▲○▲▪、刚需活跃◆◆○…•▲”的两极分化显著○▲。国家统计局数据显示☆▪◆，2025年9月上海新房价格环比上涨0◆•◆◇★▪.3%-●，前9月均价同比上涨5●•▼☆=◇.8%▽◇=▲▷，核心驱动力来自核心区优质改善房源▷▲••▲△。9月入市的43个楼盘中◆=，内环内项目占7个◁☆☆，单价超10万/㎡的豪宅达14个•■=◇…•，网红项目持续热销…□-；宝山△▪△•=、嘉定等区域的高性价比刚需盘J9数字平台△•▲•▼，凭借完善配套与友好总价保持活跃度▽▲。而中端改善型项目表现平淡◇△，部分尾盘降价促销○•■-▼，结构性差异突出…○▷=▽•。二手房市场深陷■○“高库存★•△△■▲、缓去化○-、价续跌=◁-●•”周期▪○◁•▷★。截至11月中旬○○，上海二手住宅挂牌量仍达35▷★▲-.5万套○△●◇□，虽阶段性去化1…★☆◇■.67万套★◁△，但压力未获实质缓解▼•。11月全市二手房均价52677元/㎡▪•■▷，环比下跌1△•●▷■.23%●▪◆△◇，远郊区域跌幅超4%•△▼△☆=，核心区也呈微降态势☆▼。成交端虽有短期脉冲●▼★▼，11月前15日成交11311套-=，单日最高破1120套◇◆★▼▽▼，但多为□•“以价换量==★”=▲▪，300万以内低总价老公房占比达61%○◆，业主议价空间扩大•◇▽○=，••▷•=“挂牌即降价▷•▽=▷◆”成普遍现象☆…◇▲。政策宽松成为市场重要托底力量-□□☆▲。2025年8月▷□○“825新政▼▼-▲”后▪☆△▼=，上海房贷政策持续优化▲…◆-▽▽：首套商贷利率低至3☆☆★△-.05%◆•○▼▪◁，二套3△△•◁◁….09%•□□▲；公积金贷款额度提升△△▷-，夫妻双方最高可贷160万-▪•☆，多孩家庭达192万▲■▼▷●○，有效降低购房成本▷☆●◆◆◁。政策效果逐步渗透▼…▪◁◇…，9月二手住宅成交同比增幅38◆◁…▪△.67%■▲△，房价同比降幅收窄◆◆，但红利传导存在结构性差异□•，对新房拉动更明显◇□▷◆，二手房仍需时间消化库存○■…▷▪…。

　　功能性十足•▼，主卧南向大面宽+贯穿南北★◇▲▪◇，主人起居之间沐浴充足阳光★◇□-◆●，与清风相伴◇◁▽•△△。

　　特别是浦江华侨城☆▼△=▪■、浦江颐城晶寓◇▷●-□◁、浦江颐城尚院这一批房龄较新的◁▪☆，挂牌价格大多稳定在8万/㎡左右□△★。

　　尊崇套房主卧◁…，保证入寝私密性▪★，配置双盥洗台盆卫浴▼★，高端豪华酒店配置△◁，尽显男女主人尊贵感…▼-。

　　优选地段△●◁▽、物业兼具优势的资产■••■；（数据来源★●•◆：闵行区浦江新市镇(含浦锦街道)总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)这个96㎡的户型☆●★-☆▷，油烟机感应触控…•=▽▲、燃气灶具有防干烧功能-▼○-。

　　醇熟的配套+无可挑剔的居住环境▪▲，再叠加超高性价比-•…☆，「招商中旅·揽阅」堪称400w级刚需新盘=◇●◁◆“佼佼者△■▪☆”-…！

　　去年□•★○，上海迎来了二手房价格的回调▼…◇••◁，多个区域二手房价格有明显的回落★…□-△，一二手房倒挂逐渐抹平★◁，但值得注意的是…•■◆▪▲，浦江镇的成交价格一如既往的强势-◆=。

　　整个社区以□●■“三轴·一心·六幕=△○▼▷▷”规划高定美学园林☆●▷○，打造了一个一步一景的全龄乐享归家园境◆★，为时代青年营造品质归家漫赏体验环◁▽•■•★。

　　作为土拍★◇○▲“竞品质★=▷◁”新规后第一批宅地▼▪◁=◁☆，「招商中旅·揽阅」对社区的打造和材料选用更是有着极高的标准要求▪●◁！

　　置业上海是很多沪漂买房人的梦=△◆○-，虽然一直有限价控制▽••○▪，但上海新房价格稳步上涨是不争的事实○•-=▷。

　　（教育免责•▷▲：政府不对预售房屋进行学区划分☆•●■▽，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

　　比如▼▪★△，在二手房普遍有所下滑的市场下▲▷△▲，闵行浦江二手房成交依旧坚挺◇•▷…，而且▪●，接下来就有一个极为难得可以置业浦江的机会—「招商中旅·揽阅」★●！

　　后市▼▷-◇•■，分化格局或将持续▪▼▼▽。新房市场中J9数字平台◆▲☆，核心区高端项目与远郊刚需盘仍将保持活跃▲◁…■◆•，涨幅有望收窄=★○•◁；二手房◇▼“以价换量--▼▪▪■”为主☆▽，学区房☆▼△、地铁房等稀缺房源跌幅或率先收窄◁△•□，老旧▷•、远郊房源去化压力仍存●★★。年末传统淡季临近◁○△◁…•，若无更大力度政策利好□●■▪，调整周期可能延长-▪，但上海核心城市的人口与资源集聚力未变●◇◁，房价泡沫已充分挤压-◁○○○▪，回稳基础逐步筑牢◇…◁▼□▷。

　　与此同时•=△=，达到社区绿化全覆盖◆★●，即便该户型已经在面积上进一步突破★▲△，上海楼市已告别普涨时代•▼…=…◇，直接把生态宜居的属性拉满☆▼。

　　商业上●○-，项目距约10万㎡浦江万达广场直线万㎡山钢和润旭辉里商圈约1▷▽□▽□=.9km★•□…◇，周还有约2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程（在建）△○==，不管是烟火气还是高阶购物需求▪…●-，这里统统都能满足•◆。

　　项目主卫洗浴区/坐便区/盥洗区实现分段式干湿分离●•，起居动线更为合理有序=▲▲。

　　巴菲特曾经说过这样一句话●=▪：★◆“只有在潮水退去时●■▲◆，你才会知道谁一直在裸泳▪◆●-▼■”◇•▪▽■-。

　　再加上架空层活动空间★◇★▲□，整个社区不仅是颜值◆-○、仪式感■●…◁-■、尊贵感还是实用性•▪☆，都做到了极致▽▽•☆-。